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L'accession à la propriété n'est pas qu'une question du montant de revenu, c'est avant tout une question de capacité de remboursement du prêt immobilier. Lorsqu’un emprunteur perçoit le smic et qu'il n'a aucun contrat de crédit en cours de remboursement, il peut allouer l'intégralité de son endettement autorisé au remboursement d'une mensualité de prêt à l'habitat. Une étude de capacités de remboursement est systématiquement effectuée lors d'une demande de prêt immobilier, c'est pour cette raison que les banques demandent les 3 dernières fiches de salaire ainsi que les 3 derniers relevés de compte.

Profiter des aides d'accession à la propriété

De plus, les emprunteurs percevant un smic peuvent accéder aux aides de l'état comme notamment le prêt à taux zéro. Ces crédits conventionnés sont destinés aux revenus les plus modestes afin de leur faciliter l'acquisition de biens immobiliers et donc l'accession à la propriété. Il y a certaines conditions à respecter pour pouvoir obtenir ces emprunts, ces démarches sont systématiquement effectuées lors d'une demande de prêt immobilier.

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